Comment un plancher neuf fait grimper la valeur de votre maison: ce qu'il faut savoir

Si vous voulez le charme du bois, deux types de plancher sont généralement comparés: le bois franc et le stratifié. Ces deux planchers peuvent être élégants, mais ils présentent des différences importantes en matière de prix, Hyundai-ufa.ru de durabilité ainsi que d’entretien.

En premier lieu, vérifiez l’humidité de la dalle. Un petit test consistant à fixer une feuille de polyéthylène au sol une journée ou deux permet de voir s’il y a un problème d’humidité. Réparez les problèmes de drainage avant de poser quoi que ce soit.

C’est précisément là que le bois d’ingénierie fait toute la différence. Plutôt que d’être composé d’un seul morceau de bois, ce type de plancher est composé de plusieurs couches: un placage de bois véritable au-dessus d’ un noyau de contreplaqué ou de HDF. Cette construction croisée réduit les mouvements saisonniers.

L’installation du vinyle est habituellement simple. Les planchers flottants à clic se posent sans colle, ce qui réduit les coûts de main-d’oeuvre. Par contre, une bonne préparation du sous-plancher est indispensable pour un résultat durable.

Alors, que choisir? Si la valeur à long terme et la possibilité de sabler comptent le plus, optez pour le bois franc. Lorsque le prix, la durabilité et l’entretien facile sont plus importants, un bon stratifié est difficile à battre.

Ce que vous obtenez: un plancher qui a exactement l’apparence du bois franc massif, mais beaucoup plus stable d’une saison à l’autre. Puisqu’ il est plus stable, le bois d’ingénierie peut souvent être posé dans des endroits où le bois franc massif aurait de la difficulté, notamment le sous-sol et sur une dalle de béton.

Un plancher de bois franc peut traverser plusieurs générations, toutefois avec le temps, sa surface finit par s’user. Marques, zones usées devant le comptoir ou teinte jaunie: c’est souvent le signe qu’on devrait lui redonner vie.

Rénover un sous-sol est un moyen idéal d’ajouter de l’espace habitable et de la valeur. Cependant, un sous-sol présente des contraintes uniques: une dalle de béton, des risques d’humidité et des températures plus basses. Un plancher mal choisi peut entraîner des moisissures, des déformations et des dépenses inutiles.

Le plancher d’ingénierie est une autre option quand on désire le charme du bois naturel. En raison de sa structure croisée, il résiste aux variations d’humidité mieux que le bois franc massif, qui est généralement déconseillé sur le béton. Prévoyez toujours une barrière contre l’humidité pour une performance durable.

Les tuiles de porcelaine restent pratiquement imperméables, toutefois, elles peuvent sembler froides si vous n’installez pas un plancher chauffant. Le tapis mur à mur, pour sa part, apporte du confort toutefois il peut absorber l’humidité, voilà pourquoi des tuiles de tapis sur un plancher dur sont souvent un choix plus sûr.

La durabilité constitue un autre avantage important. La plupart des produits de vinyle possèdent une couche d’usure protectrice qui résiste aux égratignures, aux taches et aux rayons UV. Les familles occupées apprécient sa simplicité d’entretien: un passage d’aspirateur et un nettoyage léger suffisent.

Le bois franc massif est la référence. Il offre un grain authentique que bien des gens recherchent, et on peut le sabler et le revernir à quelques reprises au cours de sa vie. Résultat, un bois franc bien entretenu dure souvent très longtemps. Il contribue aussi à augmenter la valeur de revente aux yeux des acheteurs.

La bonne nouvelle, c’est qu’on peut le sabler à maintes reprises durant sa vie utile. Un sablage complet retire le fini usé ainsi que une mince épaisseur de bois, ce qui révèle un bois propre et uniforme. Il ne reste qu’à appliquer une nouvelle teinture au besoin puis plusieurs couches de vernis.

Le vinyle en lattes est considéré comme la solution privilégiée pour le sous-sol. De nombreux produits de vinyle sont complètement imperméables, ce qui signifie qu’ ils ne seront pas endommagés si une petite fuite survient. Les produits SPC et WPC camouflent aussi les petites imperfections du sous-plancher.

Ces dernières années, le vinyle de luxe s’est imposé comme un incontournable au Québec. Et ce n’est pas un hasard: il offre un look bois très réaliste, il tolère l’humidité puis il respecte presque tous les budgets.

Doit-on toujours sabler au complet? Pas forcément. Lorsque le plancher est seulement terne sans égratignures profondes, un ponçage du vernis avec une couche de finition fraîche peut suffire. Cette technique est plus rapide et protège la durée de vie du plancher.

Son plus grand atout, c’est son imperméabilité. Contrairement au bois massif, un vinyle de qualité ne se déforme pas au contact de l’eau. Il s’agit donc d’ une solution parfaite pour les pièces humides.

Les tons intemporels sont un choix judicieux pour plaire au plus grand nombre. Les tons de bois clairs à moyens et les bruns neutres conviennent à la majorité des acheteurs puis s’agencent avec tous les styles.